Conseil en implantation commerciale

À louer : Locaux commerciaux disponibles Pantin Jean Lolive

Locaux neufs en pied d'immeuble neuf qui offriront une flexibilité totale d’aménagement pour tout concept. Situés sur l’avenue Jean Lolive, axe majeur à fort trafic et excellente visibilité, ce programme est proche du métro L5 (150m), du RER E (1,8km) et de l’accès a boulevard périphérique (2,8km), belle hauteur sous plafond et large façade permettant une mise en valeur optimale. Une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans un quartier en plein renouveau à deux pas du Canal de l’Ourcq.

Surface(s)
de 96m² à 281 m2
Loyer au m2/an HT/HC
280€ HT

Adresse du local

231 avenue Jean Lolive - Pantin

Activité(s) possible(s)

Com A : 281m² - idéal activité commerciale, restauration ou show-room...
Com B : 96m² et C : 133m² - idéal services de proximité : auto-école, assurance, immobilier, voyages, services à domicile, esthétique, fleuriste...
Com D : 160m² - idéal commerçants premium souhaitant disposer d’une belle surface ou d’un stockage : restauration qualitative, traiteur avec labo, caviste - dégustation, épicerie fine...

Parking

État de livraison

Livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées

Date de disponibilité

1T2027

Type de bail

3 / 6 / 9

Divers

Frais à charge preneur :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction d’acte : 1 500 € HT
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel de référence HT

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIRET n° 793 822 784 000 39

Contact

Commerces Neufs
118 avenue du Général de Gaulle
94160 Saint-Mandé
01 43 91 64 50
contact@commercesneufs.fr









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