Ancien café-boutique dédié à la parentalité, ce local commercial de 115m² attend son repreneur ; situé sur un axe passant au pied du TRAM T6 arrêt « Soleil Levant », il bénéficie de l’attractivité d’un quartier en plein essor, intégré dans un projet urbain plus large avec une population en croissance.
Les points forts :
- Local précédemment aménagé, vitrines posées
- Pas de droit d’entrée
- En face du tram
- Flux passant généré par le supermarché G20 et la boulangerie déjà installés
Les points forts :
- Local précédemment aménagé, vitrines posées
- Pas de droit d’entrée
- En face du tram
- Flux passant généré par le supermarché G20 et la boulangerie déjà installés
Surface(s)
115 m2
Loyer au m2/an HT/HC
280 €
Adresse du local
122 avenue du Général de Gaulle - Clamart (92)Activité(s) possible(s)
Commerces de proximité premium complémentaires à l’offre déjà existante ; Les projets favorisant la convivialité, la rencontre et l’animation du quartier seront particulièrement valorisés.Parking
État de livraison
Local aménagé, vitrines poséesDate de disponibilité
ImmédiateType de bail
3-6-9 ansDivers
Frais à charge preneur :Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction d’acte : 1 500 € HT
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel de référence HT
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIRET n° 793 822 784 000 39
