Au cœur d’un nouveau quartier qui accueillera à terme plus de 4 000 habitants, ces locaux profitent d’un emplacement stratégique sur un axe majeur (environ 25 000 véhicules/jour), et bénéficie de nombreux atouts :
-Parking public à 100m
-Accès rapide aux transports : RD7, Tramway T7, métro L14
-Pouvoir d’achat solide : 2 970 € de revenu moyen net / foyer
-Quartier résidentiel stabilisé : 92 % de résidences principales
-Parking public à 100m
-Accès rapide aux transports : RD7, Tramway T7, métro L14
-Pouvoir d’achat solide : 2 970 € de revenu moyen net / foyer
-Quartier résidentiel stabilisé : 92 % de résidences principales
Surface(s)
de 52m² à 400 m2
Loyer au m2/an HT/HC
280 €
Adresse du local
137-141 rue Paul HochardActivité(s) possible(s)
B1 - 118m² : optique auditionC&D - 221 m² : brasserie
com 2 - 55m² : esthétique beauté
com 3&4 - 400m² divisible : restauration ok (qualitative)
com 5 - 114m² : fleuriste
com 6 - 61m² : primeur / traiteur
com 7 - 52m² : auto-ecole
com 8 : 61m² : services à domicile
Parking
État de livraison
Livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines poséesDate de disponibilité
Type de bail
3 / 6 / 9Divers
Frais à charge preneur :Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction d’acte : 1 500 € HT
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel de référence HT
