La ville de Bussy-Saint-Georges accueillera en 2028 le plus grand musée du jeu vidéo du monde au sein d’un nouveau Pôle ludique situé en entrée de ville, et en bordure de l’A4. Ce grand projet, dénommé Odyssée, est porté par l’association Musée Odyssée, fondée en 2023 par Benoît Theveny, alias Tev, célèbre créateur de contenu aux 1 million d’abonnés sur YouTube. Avec +1M de visiteurs attendus chaque année, Odyssée est bien plus qu’un lieu physique : c’est une porte ouverte sur l’avenir du divertissement.
Plus particulièrement, La ZAC du Sycomore, c’est 4.500 nouveaux logements, 40.000m² de nouveaux équipements (crèche, école, collège, médiathèque), 25 000 véhicules/jour.
Deux locaux sont encore disponibles, livrés vitrines posées. A l'angle (local A01) un restaurant va commencer ses travaux pour une ouverture à l'automne, et la cellule B01 deviendra un beau commerce de e-sports / snaking.
ref C01 : 103.90m²
ref D01 : 39.60m²
Pas d'extraction.
Plus particulièrement, La ZAC du Sycomore, c’est 4.500 nouveaux logements, 40.000m² de nouveaux équipements (crèche, école, collège, médiathèque), 25 000 véhicules/jour.
Deux locaux sont encore disponibles, livrés vitrines posées. A l'angle (local A01) un restaurant va commencer ses travaux pour une ouverture à l'automne, et la cellule B01 deviendra un beau commerce de e-sports / snaking.
ref C01 : 103.90m²
ref D01 : 39.60m²
Pas d'extraction.
Surface(s)
104m² et 40 m2
Loyer au m2/an HT/HC
240€ HT
Adresse du local
ZAC du Sycomore C01 – Bd des Cent ArpentsActivité(s) possible(s)
Métiers de bouche ne nécessitant pas d'extraction (primeur, caviste, fromager, épicerie fine), services à la personne, auto-école, soins, beauté, médical... ce quartier d'exception n'attend que votre imagination.Parking
État de livraison
Livré brut de béton, fluides en attente, vitrines poséesDate de disponibilité
ImmédiateType de bail
3-6-9 ansDivers
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, minima = 5 000€ HTFrais d'acte : 1 500 € HT à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIRET n° 793 822 784 000 39
