Local commercial à fort potentiel, emplacement premium, face à la gare SNCF – plus de 4,5 millions de voyageurs annuels
Idéalement situé en cœur de ville, ce local de 185m² représente une opportunité rare pour l’implantation d’une boulangerie-pâtisserie avec espace de restauration sur place, et possibilité d'aménagement de terrasse extérieure.
Un local pensé pour votre activité :
Surface exploitable de 185 m², facilement modulable
Configuration optimale pour une activité de restauration/boulangerie artisanale
Une gaine pour sortie en toiture est déjà installée, facilitant la mise en place des équipements techniques nécessaires (four, hotte, ventilation, etc.).
Idéalement situé en cœur de ville, ce local de 185m² représente une opportunité rare pour l’implantation d’une boulangerie-pâtisserie avec espace de restauration sur place, et possibilité d'aménagement de terrasse extérieure.
Un local pensé pour votre activité :
Surface exploitable de 185 m², facilement modulable
Configuration optimale pour une activité de restauration/boulangerie artisanale
Une gaine pour sortie en toiture est déjà installée, facilitant la mise en place des équipements techniques nécessaires (four, hotte, ventilation, etc.).
Surface(s)
185 m2
Loyer au m2/an HT/HC
245€
Adresse du local
9 bis rue de l'Arrivée, La Garenne-Colombes (92)Activité(s) possible(s)
Boulangerie-PâtisserieParking
État de livraison
Livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines non poséesDate de disponibilité
ImmédiateType de bail
3-6-9 ansDivers
Frais à charge preneur :Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d’acte : 1 500 € HT
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel de référence HT
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIRET n° 793 822 784 000 39
