Au sein du quartier Aimé Césaire, ce local précédemment occupé par une agence bancaire attend son repreneur.
SHON : 325m², nombreux atouts :
* Pas de droit d’entrée
* Forte densité d'habitations
* Nombreux bureaux/entreprises à proximité
* Vitrines déjà posées, linéaire important
* Parking souterrain
Disponibilité : 1/01/2026
Bail : 3 / 6 / 9 ans (début : 01/01/2023)
SHON : 325m², nombreux atouts :
* Pas de droit d’entrée
* Forte densité d'habitations
* Nombreux bureaux/entreprises à proximité
* Vitrines déjà posées, linéaire important
* Parking souterrain
Disponibilité : 1/01/2026
Bail : 3 / 6 / 9 ans (début : 01/01/2023)
Surface(s)
325m² m2
Loyer au m2/an HT/HC
257€
Adresse du local
358, avenue du Général de Gaulle, CLAMARTActivité(s) possible(s)
nous consulterParking
SouterrainÉtat de livraison
Date de disponibilité
ImmédiateType de bail
3-6-9 ansDivers
CONDITIONS FINANCIÈRESLoyer / an : 257€ HT HC / m²
Charges : 2 340€ HT
Taxe sur les locaux commerciaux : 2 873 € HT
Taxe foncière : 5 696 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction d’acte : 1 500 € HT
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel de référence HT
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIRET n° 793 822 784 000 39
