



Au sein de l’écoquartier «Village Delage», 12 commerces à louer qui bénéficient de l’attractivité de l’enseigne Super U de 1200m² ; 543 logements (dont 175 logements étudiants) et un groupe scolaire implantés au sein de l’écoquartier en feront un quartier particulièrement passant et dynamique.
Nombreuses surfaces disponibles RDC avec Mezzanine et/ou Réserves :
C1 : RDC 82m² + Mezz. 34m² + SS 87m² > restauration, emplacement n°1 angle Rue Paul Bert / Bd. de Verdun
C2 : RDC 135m² + Mezz. 16m² > rue villa des fleurs, idéal local activités
C4 : RDC 177m² + Mezz. 14m² > Terrasse possible (sous réserve), idéal restauration
C5 : RDC 63m² + Mezz. 106m² > Terrasse possible (sous réserve), idéal restauration
C6 : RDC 125m² + Mezz. 75m² > Terrasse possible (sous réserve), idéal restauration
C7 : RDC 82m² + Mezz. 58m² > Terrasse possible (sous réserve), idéal restauration
C9 : RDC 152m² + Mezz. 94m² > idéal pharmacie
C10 : RDC 29m² + Mezz. 53m² + Réserve 121m² >un local atypique qui saura trouver ses adeptes (mezzanines et réserves pondérées)
C11 : RDC 61m² + Mezz. 64m² > un bon équilibre RDC/R+1
C12 : RDC 43m² + Mezz. 29m² > à proximité de l'école
Nombreuses surfaces disponibles RDC avec Mezzanine et/ou Réserves :
C1 : RDC 82m² + Mezz. 34m² + SS 87m² > restauration, emplacement n°1 angle Rue Paul Bert / Bd. de Verdun
C2 : RDC 135m² + Mezz. 16m² > rue villa des fleurs, idéal local activités
C4 : RDC 177m² + Mezz. 14m² > Terrasse possible (sous réserve), idéal restauration
C5 : RDC 63m² + Mezz. 106m² > Terrasse possible (sous réserve), idéal restauration
C6 : RDC 125m² + Mezz. 75m² > Terrasse possible (sous réserve), idéal restauration
C7 : RDC 82m² + Mezz. 58m² > Terrasse possible (sous réserve), idéal restauration
C9 : RDC 152m² + Mezz. 94m² > idéal pharmacie
C10 : RDC 29m² + Mezz. 53m² + Réserve 121m² >un local atypique qui saura trouver ses adeptes (mezzanines et réserves pondérées)
C11 : RDC 61m² + Mezz. 64m² > un bon équilibre RDC/R+1
C12 : RDC 43m² + Mezz. 29m² > à proximité de l'école
Surface(s)
43m² à 177 m2
Loyer au m2/an HT/HC
380 € RDC
Loyer au m2/an HT/HC
190 € MEZZANINE
Adresse du local
Rue Paul Bert
Villa des Fleurs
Activité(s) possible(s)
Fleuriste, décoration, traiteurs, salon coiffure mixtes, primeur, crêperie, brasserie bienvenus, liste non limitative.Activité soumise à l'accord du Bailleur sur présentation d'un dossier de candidature
Parking
NCÉtat de livraison
Brut de béton, fluides en attenteDate de disponibilité
ImmédiateType de bail
3-6-9 ansDivers
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HTFrais d’acte : 1 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIRET n° 793 822 784 000 39