Dans un quartier résidentiel composé majoritairement de maisons et petits immeubles, ce local d'angle de 154m² offre de multiples possibilités pour s’installer au cœur d’une clientèle aisée.
Toute activité sérieuse sera étudiée, l’offre doit être complémentaire aux commerces déjà établis (Supérette, Boulangerie, Aldi) : Services à la personne, sport, médical ou paramédical, etc.
La prise à bail de la surface entière sera privilégiée (154m²), néanmoins le local est divisible en deux surfaces de 88m² (COM 37) et 66m² (COM 39).
Toute activité sérieuse sera étudiée, l’offre doit être complémentaire aux commerces déjà établis (Supérette, Boulangerie, Aldi) : Services à la personne, sport, médical ou paramédical, etc.
La prise à bail de la surface entière sera privilégiée (154m²), néanmoins le local est divisible en deux surfaces de 88m² (COM 37) et 66m² (COM 39).
Surface(s)
154 m2
Loyer au m2/an HT/HC
230 €
Adresse du local
37-39 rue Marx Dormoy - Fontenay Aux RosesActivité(s) possible(s)
Services à la personne, sport, médical ou paramédical, etc : liste non exhaustive.Parking
État de livraison
brut de béton, fluides en attente, vitrines poséesDate de disponibilité
4T2026Type de bail
3-6-9 ansDivers
Frais à charge preneur :Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction d’acte : 1 500 € HT
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel de référence HT
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIRET n° 793 822 784 000 39
