Situé à proximité immédiate du centre-ville d’Issy-les-Moulineaux, dans un quartier résidentiel dynamique et en pleine restructuration, ce local commercial de 174 m², anciennement exploité par « Petit Casino », est disponible sans droits d’entrée et en excellent état. Il constitue une opportunité rare pour développer une activité de commerce ou de service dans une des communes les plus attractives de la première couronne parisienne.
Les Points forts : Sans droit d’entrée, Excellente visibilité sur axe passant
Zone de chalandise dense (+68 000 habitants), Fort pouvoir d’achat local
Local en excellent état – installation rapide
Idéal commerce de proximité, alimentaire, services, franchise
Loyer annuel : 38 280€ HT HC soit mensuel : 3 190€ HT HC
Les Points forts : Sans droit d’entrée, Excellente visibilité sur axe passant
Zone de chalandise dense (+68 000 habitants), Fort pouvoir d’achat local
Local en excellent état – installation rapide
Idéal commerce de proximité, alimentaire, services, franchise
Loyer annuel : 38 280€ HT HC soit mensuel : 3 190€ HT HC
Surface(s)
174 m2
Loyer au m2/an HT/HC
220€ HT
Adresse du local
65 Avenue Victor Cresson, Issy-les-Moulineaux, FranceActivité(s) possible(s)
Toute activité après accord du bailleur, nous consulter.Parking
État de livraison
Date de disponibilité
Juin 2026Type de bail
3 / 6 / 9Divers
Frais à charge preneur :Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
GAPD : 6 mois
Frais de rédaction d’acte : 2 000€ HT
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel de référence HT
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIRET n° 793 822 784 000 39
