Conseil en implantation commerciale

À louer : 2 Locaux commerciaux env. 70m² chaque Le Plessis Robinson (92)

Une opportunité rare sur le marché : Les locaux commerciaux de moins de 100 m² sont particulièrement rares au Plessis-Robinson, offrant aux commerçants une opportunité d'implantation peu fréquente sur la commune ...

Ces deux locaux de 70 m² environ chacun constituent une excellente opportunité pour un commerçant ou un artisan souhaitant s'implanter dans une commune dynamique des Hauts-de-Seine, où l'offre de locaux de cette taille est limitée. Situés au cœur d'un quartier résidentiel en plein essor, ces locaux bénéficient d'un environnement composé d'une clientèle familiale au fort pouvoir d'achat.

Le Plessis-Robinson compte près de 30 000 habitants, affiche une population en croissance, majoritairement composée de cadres et professions intermédiaires, avec un niveau de revenu supérieur à la moyenne nationale. La commune est reconnue pour la qualité de son cadre de vie, ses nombreux programmes résidentiels récents et son attractivité auprès des jeunes actifs et des familles.

Ces locaux sont mitoyens d'une future boulangerie, véritable commerce locomotive qui générera un flux quotidien de clientèle et renforcera l'attractivité de l'ensemble commercial.
Surface(s)
70m² et 69 m2
Loyer au m2/an HT/HC
250 €

Adresse du local

67-75 avenue de la Résistance

Activité(s) possible(s)

fleuriste, primeur, caviste, épicerie fine ; pour toute autre activité (hors nuisances), nous consulter.

Parking

État de livraison

brut de béton, fluides en attente, façade non posée

Date de disponibilité

1T2027

Type de bail

3 / 6 / 9

Divers

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
GAPD : 6 mois
Frais de rédaction d’acte : 2 000€ HT
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel de référence HT

Contact

Commerces Neufs
118 avenue du Général de Gaulle
94160 Saint-Mandé
01 43 91 64 50
contact@commercesneufs.fr









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