Ce local présente une belle surface de 141m² en rez-de-chaussée et s’inscrit dans une commercialité dynamique, à deux pas des écoles, des équipements culturels et sportifs et de la gare Transilien. 2 places de parking en sous-sol incluses.
Surface RDC : 141,50 m² + 9,70m² de réserve
Loyer annuel : 29 400€ HT HC soit mensuel 2 450€
Divisible : 65m² + 77m² en RDC avec 1 place de parking par commerce
Bail : 3 / 6 / 9 ans
Disponibilité : 4T2025
Livraison : brut de béton, fluides en attentes, façades non posées
Surface RDC : 141,50 m² + 9,70m² de réserve
Loyer annuel : 29 400€ HT HC soit mensuel 2 450€
Divisible : 65m² + 77m² en RDC avec 1 place de parking par commerce
Bail : 3 / 6 / 9 ans
Disponibilité : 4T2025
Livraison : brut de béton, fluides en attentes, façades non posées
Surface(s)
141,50 m2
Loyer au m2/an HT/HC
Adresse du local
14-16 avenue Jules FerryActivité(s) possible(s)
Nous contacterParking
2 places en sous-sol inclusesÉtat de livraison
Date de disponibilité
4T2025Type de bail
3-6-9 ansDivers
Frais à charge preneur :Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
GAPD : 6 mois de loyer HT HC
Frais de rédaction d’acte : 2 000 € HT
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel de référence HT
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIRET n° 793 822 784 000 39
