Locaux neufs en pied d'immeuble neuf qui offriront une flexibilité totale d’aménagement pour tout concept. Situés sur l’avenue Jean Lolive, axe majeur à fort trafic et excellente visibilité, ce programme est proche du métro L5 (150m), du RER E (1,8km) et de l’accès a boulevard périphérique (2,8km), belle hauteur sous plafond et large façade permettant une mise en valeur optimale. Une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans un quartier en plein renouveau à deux pas du Canal de l’Ourcq.
Surface(s)
de 96m² à 281 m2
Loyer au m2/an HT/HC
280€ HT
Adresse du local
231 avenue Jean Lolive - PantinActivité(s) possible(s)
Com A : 281m² - idéal activité commerciale, restauration ou show-room...Com B : 96m² et C : 133m² - idéal services de proximité : auto-école, assurance, immobilier, voyages, services à domicile, esthétique, fleuriste...
Com D : 160m² - idéal commerçants premium souhaitant disposer d’une belle surface ou d’un stockage : restauration qualitative, traiteur avec labo, caviste - dégustation, épicerie fine...
Parking
État de livraison
Livré brut de béton, fluides en attente, vitrines poséesDate de disponibilité
1T2027Type de bail
3 / 6 / 9Divers
Frais à charge preneur :Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction d’acte : 1 500 € HT
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel de référence HT
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIRET n° 793 822 784 000 39
