Conseil en implantation commerciale

À louer : Local commercial disponible Paris 13ème – Gare Masséna

En face de l’arrêt de tram « avenue de France » qui dessert le quartier d’affaires de Bercy, au pied de l’immeuble BPCE et de l’emblématique TOO Tac Tac (immeuble signé Jean Nouvel), cette ancienne gare réhabilitée en locaux commerciaux est une opportunité rare à Paris. Flux piéton incessant, environnement de bureaux, commerces et habitation.
Ce local de 135m² peut s’accompagner des niveaux inférieurs ou supérieurs pour un projet d’envergure de type centre de formation hôtelière par exemple.
Surface(s)
139m²+ R+1 139 m2
Loyer au m2/an HT/HC
550€

Adresse du local

1-5 rue Régnault - PARIS (75013)

Activité(s) possible(s)

Boulangerie-Pâtisserie, restauration de type Brasserie, Atelier de Fabrication, centre de formation Hôtellerie ou restauration, nous consulter.

Parking

État de livraison

brut de béton, fluides en attente, vitrines posées

Date de disponibilité

été 2026

Type de bail

3 / 6 / 9

Divers

Frais à charge preneur :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction d’acte : 1 500 € HT
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel de référence HT

Contact

Commerces Neufs
118 avenue du Général de Gaulle
94160 Saint-Mandé
01 43 91 64 50
contact@commercesneufs.fr









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