Ce beau local commercial de 250 m², est situé au cœur du quartier dynamique de Paris Rive Gauche : nombreux projets immobiliers et bureaux récents, pôle d’attractivité culturelle, universitaire et professionnelle. Idéal pour un concept de restauration différenciant, avec un fort potentiel de personnalisation.

Points forts :
- Emplacement stratégique, à proximité immédiate de :
* l'Avenue de France et ses nombreux commerces
* la Bibliothèque François-Mitterrand, Station F
- Nombreuses résidences étudiantes et immeubles de bureaux
- Fort passage piéton, idéal pour clientèle mixte (étudiants, jeunes actifs, riverains)
- Possibilité d’installer un concept de restauration, une franchise, un lieu hybride, etc.
- Bonne desserte : proche métro 14, RER C, tramway T3a

Rapport prix/m² très attractif par rapport aux arrondissements plus centraux, ainsi qu’une forte marge de progression.