Conseil en implantation commerciale

À louer : Local commercial Rueil-Malmaison (92) – High Garden

Au cœur de l’écoquartier de l’Arsenal, nouveau pôle urbain majeur de Rueil-Malmaison, ce local commercial bénéficie d’un environnement à fort potentiel mêlant logements récents, bureaux, équipements publics et espaces verts.

Points d’intérêt :
*Local en angle, visibilité exceptionnelle avec environ 42m linéaire de vitrines déjà posées
*Ecoquartier de l’Arsenal : plusieurs milliers d’habitants à terme
*Présence de bureaux, sièges d’entreprises et services publics
*Parc et promenades paysagées générant flux piéton et fréquentation quotidienne
*Future ligne 15 – Grand Paris Express (accès rapide La Défense / Paris)
Surface(s)
248 m2
Loyer au m2/an HT/HC
350€ HT

Adresse du local

place Line Renaud- Rueil Malmaison

Activité(s) possible(s)

Zone favorable à la restauration, commerces alimentaires, concepts premium ou services.

Parking

État de livraison

Brut de béton, fluides en attente, vitrines posées

Date de disponibilité

Immédiate

Type de bail

3-6-9 ans

Divers

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction d’acte : 1 500 € HT
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel de référence HT

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIRET n° 793 822 784 000 39

Contact

Commerces Neufs
118 avenue du Général de Gaulle
94160 Saint-Mandé
01 43 91 64 50
contact@commercesneufs.fr









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