Le local de près de 480m² se trouve au sein du nouveau quartier du Clos Saint-Louis, un projet de renouvellement urbain structurant reliant le centre historique, la place du Marché Neuf et le pôle administratif.
Ce secteur a vocation à devenir un véritable lieu de vie mêlant habitat, commerces, services et activités tertiaires.
Le programme comprend notamment :
*458 logements dont une majorité de logements neufs
*Une crèche
*Des logements seniors
*Un cinéma et un restaurant panoramique
*De nombreux commerces en pied d’immeuble
Le développement d’un pôle santé
Ce local conviendra particulièrement à des investisseurs pour le développement d’activités médicales et paramédicales souhaitant s’implanter dans un quartier en développement, au cœur d’une ville à fort pouvoir d’achat et bénéficiant d’une clientèle résidentielle stable.
Ce secteur a vocation à devenir un véritable lieu de vie mêlant habitat, commerces, services et activités tertiaires.
Le programme comprend notamment :
*458 logements dont une majorité de logements neufs
*Une crèche
*Des logements seniors
*Un cinéma et un restaurant panoramique
*De nombreux commerces en pied d’immeuble
Le développement d’un pôle santé
Ce local conviendra particulièrement à des investisseurs pour le développement d’activités médicales et paramédicales souhaitant s’implanter dans un quartier en développement, au cœur d’une ville à fort pouvoir d’achat et bénéficiant d’une clientèle résidentielle stable.
Surface(s)
478,12 m2
Prix de vente au m2 HT
4 565€
Adresse du local
rue de la Baronne Gérard - rue ArmagisActivité(s) possible(s)
Activités médicales telles que : dentistes, orthodontiste, ORL, pédiatre, gynécologue, orthophoniste, psychomotricien, diététicien... Plusieurs scénarios sont possibles : centre femme - enfant ; centre bucco-dentaire et ORL, centre de prévention & parcours chroniques.Les activités médicales proposées devront être différentes des spécialités déjà présentes sur le site : médecine générale, psychiatrie, soins infirmiers, médecine vasculaire, masseur kinésithérapeute, pneumologie, psychologie, cardiologie, rhumatologie, chirurgie maxillo-faciale, stomatologie.
Parking
13 places en sous-solÉtat de livraison
Livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines non poséesDate de disponibilité
1T2027Divers
La maison médicale sera livrée en coque brute, fluides en attente et menuiseries extérieures à la charge du preneur :- 13 places de stationnement en sous-sol
- Certification HQE BATIMENT V1
- Label «BiodiverCity» porté par le Promoteur
- Raccordement au réseau de chauffage urbain
